Loi Pinel 2019 : Les plafonds de Loyers

Tableau des plafonds de loyers Pinel 2019

Le plafond de loyer pour Pinel 2019 de votre bien dépend de la zone Pinel dans laquelle il se situe. Dans ce tableau vous trouverez le barème du loyer par m² en fonction de votre zone.

Zone Barème du loyer par m²
Zone A bis 16,83 €
Zone A 12,50 €
Zone B1 10,07 €
Zone B2 8,75 €
Zone C 8,75 €
DROM-COM entre 10,14 € et 12,55 €

Surface utile Pinel 2019

Surface utile = surface habitable + 0,5 x surface annexes
la moitié des sufaces annexes est additionnée à la surface totale du logement.
⊕ Sont considérées surfaces annexes : caves, balcons, terrasses.
⊗ Ne sont pas considérés surfaces annexes : parking.

Le plafonnement des surfaces annexes s’élève à 8m² maximum.

Calcul du coefficient Pinel 2019

Le Coefficient multiplicateur est

= 0,7 + (19 / S*)
soit :
* S : surface habitable du logement

Les plafonds de Ressources de la Loi Pinel 2019

Un autre facteur de condition doit etre respecté en plus des plafonds de loyers: Les plafonds de ressources. C'est à dire que les locataires ne doivent pas avoir des ressources au-dessus d’un certain montant annuel.


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