Loi Pinel 2019 : Exemple d'investissement concret

Pour bien comprendre le fonctionnement de la loi Pinel 2019, et comprendre les réductions d'impôt sur l' immobilier que cette loi peut raporter, rien ne vaut un exemple concret et chiffré d’un investissement.

Investissement de 100 000 € sur un studio de 30m² à Caen

⇒ Caen est situé en zone B1.

Qu'en est il de la réduction d'impot ?

Calcul de la valeur du bien multipliée par le taux Pinel :

100 000 € x 21 % = 21 000 € sur 12 ans

Et le plafond de loyer mensuel ?

le plafond de loyer se définie en fonction de la zone ( ici B1 ) donc pour cet exemple: 10.07 € par m², et multiplié par un coefficient.

30 m² x 10,06 € x (0,7+19/30 m²) = 362 €

Investissement Pinel 2019

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